财产租赁所得应纳税额的计算
一、财产租赁所得适用税率(环球网校提供财产租赁所得应纳税额的计算)
财产租赁所得适用20%的比例税率。2001年1月1日起,对个人按市场价出租的住房,暂减按10%的税率征收个人所得税。
财产租赁所得应纳税额计算公式:
①每次(月)收入额不足4000元的
应纳税额=应纳税所得额×适用税率
=[每次(月)收入额-允许扣除的项目-修缮费用(800为限)-800]×20%
②每次收入额在4000元以上的
应纳税额=应纳税所得额×适用税率
=[每次收入额-允许扣除的项目-修缮费用(800为限)]×(1-20%)×20%。
二、财产租赁所得应纳税所得额的计算
1、应纳税所得额的确定
每次收入不足4000元的:
应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800为限)-800元。
每次收入4000元以上的:
应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800为限)]×(1-20%)。
点击领取>>领取注册会计师《全科》490M超全资料包>>2021年的备考序幕已经拉开,欢迎新的小伙伴们加入我们,同舟共济,积极备考,希望大家能够在2021年取得不错的考试成绩。注会2021年特色畅学班、超值精品班、高效实验班等班型为不同学员量身打造,带你高效备考2021年注册会计师。课程详情>> 马上购课>