【相关链接】针对土地使用权核算总结。
内容 | 核算科目 |
非房地产开发企业 | |
1.通过出让方式或购买方式取得土地使用权(自用) | 无形资产 |
2.企业外购的房屋建筑物。应对支付的价款按照合理的方法(公允价值比例)在土地和建筑物之间进行分配,分别作为无形资产和固定资产,如果无法合理分配的均作为固定资产核算 | 固定资产(无法分配)无形资产和固定资产(能够分配) |
房地产开发企业 | |
1.购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房 | 开发成本(存货) |
2.企业购入的土地使用权自用 | 无形资产 |
房地产开发企业或非房地产开发企业 | |
1.企业单独估价入账的土地 | 固定资产 |
2.企业购买的土地使用权,如果是直接用于对外出租,或者持有以备增值后转让 | 投资性房地产 |
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甲公司实行累计带薪休假制度,当年未享受的休假只可结转至下一年年度。2X14年末,甲公司对当年度管理人员未享受带薪休假而预计将于2X15年支付的职工薪酬为20万元,2X15年末,该累计带薪休假尚有40%