有偿出让
1、出让最高年限(环球网校提供有偿出让)
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
2、出让 转让
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;
(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
单项选择题
1、下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中,符合物权法律制度规定的是( )。
A.最长期限为50年
B.最长期限为70年
C.最长期限为30年
D.一般无使用期限的限制
【答案】D
2、根据物权法律制度的规定,以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权,出让的最高年限是( )。
A.50年
B.60年
C.30年
D.70年
【答案】D
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