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中级会计职称《中级会计实务》入门知识点:第四章成本模式的投资性房地产处置

视频讲解

来源:中级会计师 编辑:ccc 发布时间:2020-01-03

成本模式的投资性房地产的处置

1、会计处理的分录:核算处置损益

借:银行存款等

贷:其他业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

借:其他业务成本

投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

【要点提示】①投资性房地产的处置属于日常活动,应确认收入和费用,成本模式

下处置分录是两个;②会计科目:其他业务收入、其他业务成本

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下列各项中,不属于企业投资性房地产的是()。

答案
  • A. 企业以经营租赁方式出租的土地使用权
  • B. 企业拥有并自行经营的旅馆
  • C. 企业(非房地产企业)持有并准备增值后转让的土地使用权
  • D. 企业开发完成后用于出租的房地产
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