监理工程师《合同管理》第七章讲义：设计施工总承包合同的订立

第七章 建设工程设计施工总承包合同管理

第二节 设计施工总承包合同的订立

一、合同文件

1、合同文件的组成：合同协议书;中标通知书;投标函与投标函附录;专用条款;通用条款;发包人要求;承包人建议书;价格清单。

2、发包人要求：

①、功能要求：工程目的、工程规模、性能保证指标和产能保证指标;

②、工程范围：承包工作、工作界区说明、发包人配合工作;

③、工艺安排或要求;

④、时间要求：开始工作时间、设计完成时间、进度计划、竣工时间、缺陷责任期;

⑤、技术要求;

⑥、竣工试验

⑦、竣工验收;

⑧、竣工后验收(如有)

⑨、文件要求;

⑩、工程项目管理规定

⑪、其他要求：对承包人的主要人员资格要求;相关审批、核准和备案手续的办理;对项目业主人员的操作培训;分包;设备供应商;缺陷责任期的服务要求等。

3、承包人建议书：是对“发包人要求”的响应文件，包括承包人的工程设计方案和设备方案的什么;分包方案;对发包人要求中的错误什么等。

二、订立合同时需要明确的内容

1、发包人要求中的错误的处理方法：无条件补偿或有条件补偿

1)、无条件补偿：承包人复核时未发现错误，实施过程中该错误导致承包人损失，发包人应承担并支付合理利润;

2)、有条件补偿：承包人复核时发现问题，发包人拒不修改，发包人承担责任;承包人未发现问题，损失自己承担。

3)、无论是否发现，下列资料错误导致的承包人损失，发包人应承担责任：

①、发包人要求中引用的原始数据和资料;

②、对工程或其任何部分的功能要求;

③、对工程工艺安排或要求;

④、试验和检验标准;

⑤、除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。

2、履约担保：如果工程延期竣工，承包人有义务保证履约担保继续有效。因发包人原因造成的工程延期，发包人承担继续提供履约担保的责任;承包人原因，承包人承担。

三、保险：

1、承包人投保建设工程设计责任险、建筑工程一切险或安装工程一切险、第三者责任险、为雇员办理工伤保险和其他保险。

2、发包人为现场机构雇员投保工伤保险和人身意外伤害险，并要求监理人也进行此项保险。

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