一、资产概念
资产是指企业过去的交易或者事项形成的，由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。
【提示】“过去”：资产必须是过去已经发的交易或事项所产生的结果。未来交易或事项可能产生的结果，不属于现在的资产，不得作为资产来确认。
“拥有或者控制”：拥有是指企业对该资源拥有所有权;控制是指融资租赁资产，虽然承租方企业不拥有该资产的所有权，但是该资产的使用寿命的绝大部分归承租方企业控制，在会计实务中将其列作承租方企业的固定资产。
“预期带来经济利益”：企业的资产，必须能够给企业带来未来的经济利益，如果一项经济资源不能为企业带来经济利益，则不能作为企业的资产来管理，而应该作为费用或损失处理。
企业是否拥有经济资源的所有权，不是确认资产的绝对标准。
二、资产特征
①资产是由企业过去的交易或者事项形成的
②资产是企业拥有或者控制的资源
③资产预期会给企业带来经济利益
三、资产确认条件
同时满足以下条件：
①符合资产的定义
②与该资源有关的经济利益很可能流入企业
③该资源的成本或价值能可靠计量
【提示】资产 增加：借，减少：贷
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下列各项关于建造合同会计处理的表述中，不正确的是（）。
