精选考点

精选考点

您现在的位置: 首页 > 精选考点 > 监理工程师精选考点 > 正文

监理工程师理论与法规:建设工程投资控制的含义

视频讲解

来源:监理工程师 编辑:ccc 发布时间:2020-02-14

监理工程师备考指导班 监理工程师直播系列课 监理工程师在线题库
管理 质量 投资 进度 法规 案例
兑换入口

建设工程投资控制的含义

  1.建设工程投资控制的目标:就是通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施,在满足进度和质量要求的前提下,力求使工程实际投资不超过计划投资。投资控制的目标的三种表现:

  (1)在投资目标分解的各个层次上,实际投资均不超过计划投资。这是最理想的情况,是投资控制追求的最高目标。

  (2)在投资目标分解的较低层次上,实际投资在有些情况下超过计划投资,在大多数情况下不超过计划投资,因而在投资目标分解的较高层次上,实际投资不超过计划投资。

  (3)实际总投资未超过计划总投资,在投资目标分解的各个层次上,都出现实际投资超过计划投资的情况,但在大多数情况下实际投资未超过计划投资。

  后两种情况虽然存在局部的超投资现象,但建设工程的实际总投资未超过计划总投资,因而仍然是令人满意的结果。何况,出现这种现象,除了投资控制工作和措施存在一定的问题、有待改进和完善之外,还可能是由于投资目标分解不尽合理所造成的,而投资目标分解绝对合理又是很难做到的。

  2.系统控制:目标规划时对投资、进度、质量三大目标进行了反复协调和平衡,力求实现整个目标系统最优。如果在投资控制的过程中破坏了这种平衡,也就破坏了整个目标系统,即使投资控制的效果看起来较好或很好,但其结果肯定不是目标系统最优。

  从这个基本思想出发,当采取某项投资控制措施时,如果某项措施会对进度目标和质量目标产生不利的影响,就要考虑是否还有别的更好的措施,要慎重决策。例如,采用限额设计进行投资控制时,一方面要力争使整个工程总的投资估算额控制在投资限额之内,同时又要保证工程预定的功能、使用要求和质量标准。又如,当发现实际投资已经超过计划投资之后,为了控制投资,不能简单地删减工程内容或降低设计标准,即使不得已而这样做,也要慎重选择被删减或降低设计标准的具体工程内容,力求使减少投资对工程质量的影响减少到最低程度。这种协调工作在投资控制过程中是绝对不可缺少的。简而言之,系统控制的思想就是要实现目标规划与目标控制之间的统一,实现三大目标控制的统一。

  3.全过程控制:主要是指建设工程实施的全过程,也可以是工程建设全过程。建设工程的实施阶段包括设计阶段(含设计准备)、招标阶段、施工阶段以及竣工验收和保修阶段。在这几个阶段中都要进行投资控制,但从投资控制的任务来看,主要集中在前三个阶段。

  虽然建设工程的实际投资主要发生在施工阶段,但节约投资的可能性却主要在施工以前的阶段,尤其是在设计阶段。在明确全过程控制的前提下,还要特别强调早期控制的重要性,越早进行控制,投资控制的效果越好,节约投资的可能性越大。如果能实现工程建设全过程投资控制,效果应当更好。

  4.全方位控制:对投资目标进行全方位控制,包括两种含义:一是对按工程内容分解的各项投资进行控制,即对单项工程、单位工程,乃至分部分项工程的投资进行控制;二是对按总投资构成内容分解的各项费用进行控制,即对建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用以及工程建设其他费用等都要进行控制。通常,投资目标的全方位控制主要是指上述第二种含义。因为单项工程和单位工程的投资同时也要按总投资构成内容分解。

  在对建设工程投资进行全方位控制时,应注意以下几个问题:

  一是要认真分析建设工程及其投资构成的特点,了解各项费用的变化趋势和影响因素。

  二是要抓主要矛盾、有所侧重。三是要根据各项费用的特点选择适当的控制方式。

点击注册>>领取监理工程师新人礼包(备考指导班 直播系列课 在线题库)>>

监理工程师零基础畅学班全新上线,适合第一次考试或往年裸考,需要案例专项强化,需要全面、系统知识梳理的考生,具备完整的课程体系,是零基础考生的首选,课程包含基础课程,母题提分,案例特训班,考点密训,环球网校内部培训资料;网校提供答疑,短信提醒,课件下载,移动听课等基础服务,还有教研团队精编专属学习计划,当年考试不过,终身免费重修。等你来体验>>

教学老师

最近直播

  • 监理理论法规备考指导

    老师:孙玉保 时间:2019-11-29 19:00

    预约人数:212

    查看录播

    免费

  • 监理合同管理备考指导

    老师:沈磊 时间:2019-11-30 19:00

    预约人数:263

    查看录播

    免费

今日做题

依据《建设工程监理规范》,总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表及相关资料,具备相关条件的,( )。

答案
  • A. 由总监理工程师签发开工令
  • B. 由总监理工程师签署审查意见,并签发开工令
  • C. 由总监理工程师签发开工令,并报建设单位
  • D. 由总监理工程师签署审查意见,报建设单位批准后,总监理工程师签发开工令
点击做题

热门文章