第三节 投资决策评价指标$lesson$
本节大纲要求：
1.掌握静态投资回收期、净现值、内部收益率的含义、计算方法及其优缺点
2.熟悉动态评价指标之间的关系
本节具体内容：
投资决策评价指标包括：
静态投资回收期、投资利润率、净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。
一、评价指标的分类
①按是否考虑资金时间价值分类:可分为静态指标(非折现评价指标)和动态指标(折现评价指标)。
静态指标，包括投资利润率和静态投资回收期。
动态指标指标考虑资金时间价值因素，包括净现值、净现值率、获利指数和内部收益率。
②按指标性质不同分类:可分为在一定范围内越大越好的正指标和越小越好的反指标。
投资利润率、净现值、获利指数和内部收益率属于正指标。
静态投资回收期属于反指标。
③按指标重要性分类:可分为主要指标、次要指标和辅助指标。
净现值、内部收益率为主要指标
静态投资回收期为次要指标
投资利润率为辅助指标
二、评价指标的计算、分析
1、静态投资回收期是指投资项目收回原始投资所需要的时间，即以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间。它有"包括建设期的投资回收期(PP)"和"不包括建设期的投资回收期(PP′)"两种形式。
PP= PP′ 建设期
(1)公式法：投资均集中在建设期，投产后前若干年每年经营净现金流量相等并且这些经营净现金流量之和应大于或等于原始投资额，则
不包括建设期的回收期=原始投资额÷投产后前若干年每年相等的净现金流量
如：A方案不包括建设期的回收期=1000÷400=2.5年
(2)列表法：若每年的净现金流量若不相等，包括建设期的投资回收期满足“累计净现金流量=0”的关系式
包括建设期的投资回收期
=最后一项为负值的累计净现金流量对应的年数 最后一项为负值的累计净现金流量绝对值÷下年净现金流量
如 B方案包括建设期的投资回收期=3 (6000-1200-3000)÷3800=3.47年
B方案的建设期为1年，所以不包括建设期的投资回收期=3.47-1=2.47
优点：能够直观地反映原始总投资的返本期限，便于理解，计算简单;
可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。
缺点：没有考虑资金时间价值和回收期满后发生的现金流量;
不能正确反映投资方式不同对项目的影响。
评价：只有静态投资回收期指标小于或等于基准投资回收期的投资项目才具有财务可行性。具体而言，包括建设期的静态投资回收期ㄑ(项目计算期/2)
不包括建设期的静态投资回收期ㄑ(运营期/2)
A方案不包括建设期的静态投资回收期=2.5年>4/2, 不具有财务可行性
B方案包括建设期的静态投资回收期=3.47年>4/2，不具有财务可行性
B方案不包括建设期的静态投资回收期=2.47年>3/2，不具有财务可行性
2、投资收益率：又称投资报酬率(记作ROI)，是指达产期正常年度息税前利润或年均息税前利润占投资总额的百分比。其计算公式为：
投资利润率(ROI)=年利润或年均利润/项目总投资×100%
投资总额=原始总投资 资本化利息
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