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初级会计职称《初级会计实务》第一章投资性房地产的处置

视频讲解

来源:初级会计师 编辑:ccc 发布时间:2020-04-14

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投资性房地产的处置

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。(环球网校提供投资性房地产内容)

实际收到的处置收入计入其他业务收入;处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。

一、采用成本模式计量的投资性房地产的处置

①借:银行存款(处置收入净额)

贷:其他业务收入

②借:其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

二、采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置

①借:银行存款

贷:其他业务收入

②借:其他业务成本

贷:投资性房地产——成本

投资性房地产——公允价值变动(或借记)

③借:公允价值变动损益

贷:其他业务成本(或相反分录)

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