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注会《税法》辅导:印花税和契税法(18)

视频讲解

来源:注册会计师 编辑:ccc 发布时间:2020-04-16

六、征收管理1

(一)纳税义务发生时间

纳税人在签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证的当天,为纳税义务发生时间。

(二)纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起的10日内。

(三)纳税地点

契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

【经典例题】下列各项中,符合契税有关规定的有( )。

A.以自有房屋作股投入本人经营的企业,免征契税

B.债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的,免征契税

C.采取分期付款方式购买房屋所有权的,按合同规定的总价款计征契税

D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

E.符合减免税规定的纳税人,在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

【答案】ABCD

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下列房屋及建筑物中,属于房产税征税范围的是( )。

答案
  • A. 农村的居住用房
  • B. 建在室外的露天游泳池
  • C. 个人拥有的市区经营性用房
  • D. 尚未使用或出租而待售的商品房
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