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注册会计师《税法》知识点:土地增值税应纳税额的计算方法

视频讲解

来源:注册会计师 编辑:ccc 发布时间:2019-12-09

土地增值税应纳税额的计算方法

土地增值税计算步骤如下:

第一步:确定转让房地产项目取得的收入

第二步:计算扣除项目金额

第三步:计算增值额

增值额=收入-扣除项目

第四步:计算增值率

增值率=增值额÷扣除项目×100%

第五步:计算应纳税额

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目×速算扣除系数

附件:土地增值税四级超率累进税率表

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