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20×4年1月1日,A公司将持有的一项投资性房地产由成本模式转为公允价值模式进行计量。此投资性房地产账面余额为4000万元,已计提折旧240万元,计提减值准备300万元,当日此房产的公允价值为4500
A
. 投资性房地产后续计量模式的转换对A公司留存收益的影响为780万元
B
. 调整增加投资性房地产账面价值1040万元
C
. 此业务属于会计政策变更
D
. 此业务应采用未来适用法核算
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正确:
D
解析:
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式,属于会计政策变更,应进行追溯调整,选项D错误。相关分录为:借:投资性房地产——成本4000 ——公允价值变动 500 投资性房地产累计折旧240 投资性房地产减值准备300 贷:投资性房地产4000 递延所得税资产(300×25%)75 递延所得税负债{[4500-(4000-240)]×25%}185 盈余公积78 利润分配——未分配利润702所以投资性房地产后续计量模式的转换对甲公司留存收益的影响=[4500-(4000-240-300)]×75%=780(万元)。
考查考点:
投资性房地产的转换和处置
考点解读>
下一题
会计
第一章 总论
第二章 金融资产
第三章 存货
第四章 长期股权投资及合营安排
第五章 固定资产
第六章 无形资产
第七章 投资性房地产
第八章 资产减值
第九章 负债
第十章 所有者权益
第十一章 收入、费用和利润
第十二章 财务报告
第十三章 职工薪酬
第十四章 或有事项
第十五章 非货币性资产交换
第十六章 债务重组
第十七章 政府补助
第十八章 借款费用
第十九章 股份支付
第二十章 所得税
第二十一章 外币折算
第二十二章 租赁
第二十三章 会计政策、会计估计变更和差错更正
第二十四章 资产负债表日后事项
第二十五章 企业合并
第二十六章 合并财务报表
第二十七章 每股收益
第二十八章 公允价值计量
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