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A房地产开发商(以下简称“A公司”)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2013年6月,将原准备对外出售的A商品房对外出租,转换日A商品房的账面余额为1000万元,未计提跌价准备,该
我选: 正确:C
解析: 选项A,账务处理为:借:投资性房地产——A(成本)1500        ——B(成本)9000  公允价值变动损益1000  贷:开发产品——A1000        ——B10000    其他综合收益    500选项B,确认的公允价值变动损益=(2000-1500)+(8900-9000)-1000=-600(万元)。选项C,2014年6月租赁期届满将房地产A转为开发产品,确认的公允价值变动损益=2600-(1500+500)=600(万元)。选项D,2014年6月租赁期届满将房地产B转为开发产品确认的公允价值变动损失=(9000-100)-8500=400(万元)。
考查考点: 投资性房地产的转换和处置 考点解读>
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