A房地产开发商（以下简称“A公司”）采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：（1）2013年6月，将原准备对外出售的A商品房对外出租，转换日A商品房的账面余额为1000万元，未计提跌价准备，该-来考证

A房地产开发商（以下简称“A公司”）采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：（1）2013年6月，将原准备对外出售的A商品房对外出租，转换日A商品房的账面余额为1000万元，未计提跌价准备，该

A. 2013年6月转换日A商品房确认其他综合收益500万元、B商品房确认公允价值变动损失1000万元
B. 2013年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为－600万元
C. 2014年6月租赁期届满，房地产A转为开发产品时确认其他综合收益600万元　
D. 2014年6月租赁期届满，房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元

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我选：正确：C

解析：选项A，账务处理为：借：投资性房地产——A（成本）1500　　　　　　　　——B（成本）9000　　公允价值变动损益1000　　贷：开发产品——A1000　　　　　　　　——B10000　　　　其他综合收益　　　 500选项B，确认的公允价值变动损益＝（2000－1500）＋（8900－9000）－1000＝－600（万元）。选项C，2014年6月租赁期届满将房地产A转为开发产品，确认的公允价值变动损益＝2600－（1500＋500）＝600（万元）。选项D，2014年6月租赁期届满将房地产B转为开发产品确认的公允价值变动损失＝（9000－100）－8500＝400（万元）。

考查考点：投资性房地产的转换和处置考点解读>

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