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下列各项有关投资性房地产的会计处理的表述中,正确的是()。
A
. 成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按照转换曰的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
B
. 以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按照转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
C
. 以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按照转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
D
. 以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按照转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
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C
解析:
采用成本模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产,按照该投资性房地产在转换日前的账面价值作为转换后的入账价值,因此选项A和选项B是不正确的;以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按照转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为当期损益,因此选项D不正确。
考查考点:
投资性房地产的转换和处置
考点解读>
下一题
会计
第一章 总论
第二章 金融资产
第三章 存货
第四章 长期股权投资及合营安排
第五章 固定资产
第六章 无形资产
第七章 投资性房地产
第八章 资产减值
第九章 负债
第十章 所有者权益
第十一章 收入、费用和利润
第十二章 财务报告
第十三章 职工薪酬
第十四章 或有事项
第十五章 非货币性资产交换
第十六章 债务重组
第十七章 政府补助
第十八章 借款费用
第十九章 股份支付
第二十章 所得税
第二十一章 外币折算
第二十二章 租赁
第二十三章 会计政策、会计估计变更和差错更正
第二十四章 资产负债表日后事项
第二十五章 企业合并
第二十六章 合并财务报表
第二十七章 每股收益
第二十八章 公允价值计量
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