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下列各项有关投资性房地产的会计处理的表述中,正确的是()。
A
. 成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按照转换曰的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
B
. 以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按照转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
C
. 以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按照转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
D
. 以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按照转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
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C
解析:
采用成本模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产,按照该投资性房地产在转换日前的账面价值作为转换后的入账价值,因此选项A和选项B是不正确的;以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按照转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为当期损益,因此选项D不正确。
考查考点:
第四节 投资性房地产的转换和处置
考点解读>
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第二章 金融资产
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第四章 长期股权投资及合营安排
第五章 固定资产
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第七章 投资性房地产
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第九章 负债
第十章 所有者权益
第十一章 收入、费用和利润
第十二章 财务报告
第十三章 职工薪酬
第十四章 或有事项
第十五章 非货币性资产交换
第十六章 债务重组
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第十八章 借款费用
第十九章 股份支付
第二十章 所得税
第二十一章 外币折算
第二十二章 租赁
第二十三章 会计政策、会计估计变更和差错更正
第二十四章 资产负债表日后事项
第二十五章 企业合并
第二十六章 合并财务报表
第二十七章 每股收益
第二十八章 公允价值计量
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