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某建设单位取得土地使用权后,需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和( )的同意。
A
. 城乡规划行政主管部门
B
. 环境保护行政主管部门
C
. 土地行政主管部门
D
. 建设行政主管部门
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A
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根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》及有关规定,土地使用权出让,应当由政府土地管理部门与土地使用者签订书面出让合同。土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金。未按照出让合同约定支付的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。土地使用权者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证。土地使用者应当按照土地使用权出让合同的约定和城市规划的要求使用土地,需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和城市规划行政主管部门的同意,签订变更协议或重新签订出让合同,相应调整土地使用权出让金。
考查考点:
申请主体和法定批准条件
考点解读>
下一题
建设工程法规与相关知识
第一章 建设工程基本法律知识
第二章 施工许可法律制度
第三章 建设工程发承包法律制度
第四章 建设工程合同和劳动合同法律制度
第五章 建设工程施工环境保护、节约能源和
第六章 建设工程安全生产法律制度
第七章 建设工程质量法律制度
第八章 解决建设工程纠纷法律制度
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