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关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是()。
A
. 承包人的优先受偿权可以对抗已经交付够买商品房大部分款项的消费者
B
. 承包人的优先受偿权优于抵押权
C
. 优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的的损失
D
. 承包人行使优先受偿权的期限为1年
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正确:
B
解析:
A错误,消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 C错误,建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 D错误,建设工程承包人行使优先权的期限为6个月。
考查考点:
建设工程工期和支付价款的规定
考点解读>
下一题
建设工程法规及相关知识
第一章 建设工程基本法律知识
第二章 施工许可法律制度
第三章 建设工程发承包法律制度
第四章 建设工程合同和劳动合同法律制度
第五章 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度
第六章 建设工程安全生产法律制度
第七章 建设工程质量法律制度
第八章 解决建设工程纠纷法律制度
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