监理工程师投资控制讲义:建设工程投资构成

建设工程投资构成

　　我国现行建设工程投资的构成

　　在工程项目建设全过程的不同阶段，生产性建设工程所包括的流动资产投资将会采用流动资金、铺底流动资金等不同的概念。

　　建筑安装工程费用项目的组成及计算

　　鉴于设备购置费具有较强的专业性，以及我国的监理工程师主要从事施工阶段监理等情况，建筑安装工程费用的构成及其计算自然成为考核的重点。

　　设备、工器具购置费的构成及计算方法

　　设备、工器具购置费由“设备购置费”和“工具、器具及生产家具购置费”两大部分组成。其中，达到固定资产标准者属于设备购置费;没有达到固定资产标准者归属设备、工器具购置费(工具、器具及生产家具购置费)。

　　在以装运港船上交货价(FOB价)为前提、可考性更强的进口设备抵岸价中，需要注意以下几点：①进口设备抵岸价要比到岸价(CIF价)的内容更加丰富(多考虑6项)，并与建设单位的实际经济负担更加接近;②在进口设备抵岸价中，各项构成要素的外币均应换算为人民币;③牢固掌握各项构成要素及其计算基数，以便在给出相应费(税)率的情况下做出准确回答。

　　措施项目费

　　在“206号文”中，它包括环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费等11个通用措施项目，并因工程的具体情况而可能发生专用措施费项目。

　　分部分项工程费

　　人工费仅包括直接从事建筑安装工程施工生产工人的五项费用开支，而且必须掌握生产工人辅助工资、生产工人劳动保护费等具体构成。

　　企业管理费包括12项组成内容。而且，其具有公式计算法和费用分析法两种主要计算方法：前者是基于直接(工程)费、人工费与机械费的合计或者人工费等三种基数，乘以相应的费率;后者是分析费用的组成要素。

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