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监理工程师投资控制讲义:建设工程投资构成

视频讲解

来源:监理工程师 编辑:ccc 发布时间:2020-01-03

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建设工程投资构成

  我国现行建设工程投资的构成

  在工程项目建设全过程的不同阶段,生产性建设工程所包括的流动资产投资将会采用流动资金、铺底流动资金等不同的概念。

  建筑安装工程费用项目的组成及计算

  鉴于设备购置费具有较强的专业性,以及我国的监理工程师主要从事施工阶段监理等情况,建筑安装工程费用的构成及其计算自然成为考核的重点。

  设备、工器具购置费的构成及计算方法

  设备、工器具购置费由“设备购置费”和“工具、器具及生产家具购置费”两大部分组成。其中,达到固定资产标准者属于设备购置费;没有达到固定资产标准者归属设备、工器具购置费(工具、器具及生产家具购置费)。

  在以装运港船上交货价(FOB价)为前提、可考性更强的进口设备抵岸价中,需要注意以下几点:①进口设备抵岸价要比到岸价(CIF价)的内容更加丰富(多考虑6项),并与建设单位的实际经济负担更加接近;②在进口设备抵岸价中,各项构成要素的外币均应换算为人民币;③牢固掌握各项构成要素及其计算基数,以便在给出相应费(税)率的情况下做出准确回答。

  措施项目费

  在“206号文”中,它包括环境保护费,文明施工费,安全施工费,临时设施费,夜间施工费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费,已完工程及设备保护费,施工排水、降水费等11个通用措施项目,并因工程的具体情况而可能发生专用措施费项目。

  分部分项工程费

  人工费仅包括直接从事建筑安装工程施工生产工人的五项费用开支,而且必须掌握生产工人辅助工资、生产工人劳动保护费等具体构成。

  企业管理费包括12项组成内容。而且,其具有公式计算法和费用分析法两种主要计算方法:前者是基于直接(工程)费、人工费与机械费的合计或者人工费等三种基数,乘以相应的费率;后者是分析费用的组成要素。

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下列费用中,属于建安工程措施费的是 ( )。

答案
  • A. 工程排污费
  • B. 构成工程实体的材料费
  • C. 二次搬运费
  • D. 施工现场管理人员的工资
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