一、 招标组织形式
1.自行组织招标
具有项目法人资格、具有与项目相适应的专业技术力量、有同类招标经验、有专门的招标机构或拥有3名以上专职业务人员、熟悉和掌握招标投标及有关法规规章
2.委托工程招标代理机构代理招标
1)招标代理机构的性质是社会中介组织，与招标人之间是一种委托代理关系
2)代理机构的资质由国务院或省级建筑行政主管部门认定
3)关系：
招标代理机构不得与国家行政机关有隶属或利益关系
4)条件
①有营业场所和相应资金
②有相应专业技术力量
③有符合规定的专家库
二、招标方式及区别
1.公开招标
1)条件：
①招标人需向不特定的法人或组织发出投标邀请
②必须采取公告的方式明示招标要求
2)优点
①招标人选择范围大
②有助于打破垄断，公平竞争
③可较大程度上避免招标中的贿标行为
2.邀请招标
1)条件
①被邀请的投标人数量3家以上
②只有收到邀请书的单位才有资格竞标
3.公开招标与邀请招标的区别
信息发布方式 潜在的投标人范围 公开程度不同
公开招标 招标公告 不特定，招标人不确知 公开程度较大
邀请招标 投标邀请书 招标人确知，一般为3家以上 公开程度较小
三、招标文件的编制
招标文件的主要内容
1.投标邀请书
2.投标须知
对投标人投标时应该注意事项的书面阐述和告知。
3.合同主要条款
4.投标文件格式
5.工程量清单
6.技术条款
7.设计图纸
8.评标标准和方法
9.投标辅助材料
投标须知的编制
1.投标须知前附表
将投标须知各款中一些重要的内容集中列在表中，便于投标人做好工作安排
2.投标须知正文
总则、招标文件的组成、澄清及修改、对投标文件的要求、投标文件提交的规定、开标说明、评标说明、合同的授予说明
合同主要条款的内容
1.协议书
2.通用条款
3.专用条款
针对具体工程进行补充和修改。
4.工程质量保修书等附件
工程标底的编制
1.标底编制依据
1)招标文件的商务条款
2)施工图纸、工程量计算规则
3)现场地质、水文、地上情况等资料
4)施工方案或施工组织设计
5)预算定额、工期定额及取费标准等价格文件
2.标底价格的计算方法
1)工料单价法
2)综合单价法
两种计算方法说明
a.工料单价法
工程量×定额单价=直接费
再计算其它直接费、间接费、利润、税金、材料调价和不可预见费后即为工程预算总价
b.综合单价法
该单价中已考虑了直接费、间接费、利润、税金和风险等因素，所以用工程量×综合单价=工程预算总价
3.标底价格的组成
1)标底价格的综合编制说明
2)标底价格计算书(带有明细)
3)主要材料用量
4)标底有关的技术文件
如各项交底纪要、各种材料及设备价格的来源、现场的地质、水文、地上情况的有关资料、编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等。
预算总价与标底的区别：
预算总价是按社会一般的条件计算出的总价，而标底是针对本项目具体情况而定的总价，因此有许多调整项目
①工期要求
②质量要求
③建材采购渠道与市场价格的变化
④考虑项目的自然地理条件和招标范围等
四、招标公告与投标邀请书
作用：让潜在投标人获得信息，吸引其投标
公开招标：应在国家指定的报刊和信息网络上发布
邀请招标：向三家以上符合资质条件的投标人发出
内容：①招标人名称和地址
②招标项目内容、规模、资金来源
③招标项目实施地点和工期
④获取招标文件或资格预审文件的地点和时间
⑤对招标文件或资格预审文件收取的费用
⑥对投标人的资质等级的要求
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