《中级会计实务》预习要点：非货币性资产交换的确认和计量

第七章　非货币性资产交换

第二节　非货币性资产交换的确认和计量

一、商业实质的判断

(一)判断条件

认定某项非货币性资产交换具有商业实质，必须满足下列条件之一：

1.换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。(不同时相同即可)

2.换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。

(二)关联方之间交换资产与商业实质的关系

在确定非货币性资产交换是否具有商业实质时，企业应当关注交易各方之间是否存在关联方关系。关联方关系的存在可能导致发生的非货币性资产交换不具有商业实质(按照账面价值核算)

二、公允价值能否可靠计量的判断

符合下列情形之一的，表明换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。

1.换入资产或换出资产存在活跃市场，以市场价格为基础确定其公允价值。

2.换入资产或换出资产不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场，以同类或类似资产市场价格为基础确定公允价值。

3.换入资产或换出资产不存在同类或类似资产可比市场交易，应当采用估值技术确定公允价值。

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