《中级建筑》单一投资方案的评价资料(三)

三、期间法

期间法中最常使用的是投资回收期。由于考虑到将来的不确定性和资金的筹措等问题，有时需要知道靠每年的净收益将初期投资额回收完了的期间(称为回收期)为多少年。下面分别讲述回收期的求法、该指标的运用。

1、 投资回收期的求解

例题1-5

不考虑资金时间价值：2000万元÷500万元/年=4年

考虑资金时间价值：2000万元*(A/P,10%,n)≤500万元

(A/P,10%,n)≤0.25

(A/P,10%,5)=0.2638 (A/P,10%,6)=0.2296，所以n值大于六年(取整计算)。

若用插值法计算，则

(A/P,10%,5)=0.2638 (A/P,10%,6)=0.2296

所以n=5 (0.2638- 0.25)÷(0.2638-0.2296 )=5.4年

2.回收期的运用

投资回收期通常有两种：一种是从方案投产算起，另一种是从投资开始算起;计算时应予说明。当求出某方案的投资回收期后，应如何判断方案是否可以接受呢?判断的方法有三种：

(1)认为投资回收期越短越好;

(2)投资回收期小于方案的寿命期即可接受;

(3)投资回收期比国家或企业规定的最大允许回收期短，即可接受。

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